スポンサーリンク

間口4mの土地にはどんな建物が建つのか?②〜外観パース・キッチン編〜

スポンサーリンク
土地探し
スポンサーリンク

こんにちは。ビックリバーです!

話が前後しますが、今回は間口4mの建築条件付き土地の購入を検討した際、

どんな仕様、外観の出来上がりになったのか?ということについて書いていきたいと思います。

スポンサーリンク

間口4mの土地 間取り図

間口4mの図面は、下記のようなイメージです。

民法では、建物を築造するには、

境界線から50センチメートル以上の距離を保たなければならない

と規定されています(民法第234条第1項)

そのため、間口4mの土地に建物を建てるとなると、

4m - 1m(50cm×両隣)    = 建物幅 3m

3m - 30cm(壁厚15cm×2) = 建物幅の内寸2m70cm

ざっくりというと、こんな感じです。

今回の建物幅は、3m15cm。

3.15m - 30cm(壁厚15cm×2) = 建物幅の内寸 2m85cmでした。

間口4mの土地 外観パース

ビックリバー夫婦が検討していた物件は、外壁がサイディングから選択することができました。

サイディングも種類がたくさんあり、ニチハ、ケイミューなどのメーカーが有名です。

ニチハのサイトSumaCoでは、似たような間取りでシミュレーションをすることができれば、

建物の間取り図などの図面から、実際の外観イメージのパース作成を依頼することができます。

住宅外観シミュレーション|ニチハ株式会社
ニチハ外観シミュレーションサービス『住まCo』はビルダー様、またはお施主様が豊富な外壁材ラインナップから自由に住宅外観コーディネートを行うことができるサービスです。

ビックリバー夫婦は、ショールーム見学をし、実物のサイディングを見て、組み合わせを決めた後、外観のパース作成依頼をさせていただきました。

サイディングをショールームから外に出し、自然光で見ることも可能です。

【日向の色合い】

【日が陰ったときの色合い】

後日、送っていただいた建物の外観イメージパースがこちら!

SumaCoより

間口が狭い分、圧迫感を感じさせないよう、白地を基調として外壁に、

アクセントでバルコニー部分は、ウッド調のサイディングを選択しました。

3種類くらいまでの組み合わせをパース作成していただけるので、気になったサイディングの組み合わせで、ベースを変えたり、アクセントタイルを変えたりと検討することができます。

間口4mの土地 建物のキッチン

これは、詳細検討してから気づいたのですが、

建物の内寸が2m85cmということは、対面キッチンにしたい場合、キッチン幅もその建物幅によってサイズが変わってきます。

人が通れる通路を80cm程度だとしても、

2m85cm - 80cm = キッチン幅 2m5cm程度

キッチンは2m前後のサイズより選択することとなります。

ビックリバー夫婦が検討していた土地の想定キッチンは2m10cm。

現在、人気のセラミックワークトップのLIXILリシェルの対面キッチン幅は2m55cm前後です。

そのため、選択できるキッチンは限定的です。

ビックリバー夫婦はエイダイのショールームへ見学へ行きました。

カッコいい!!

EIDAI ピアサスS-1 ユーロモード W2570

でも横幅が2570mm(2m57cm)なので、入りません(涙)

2100mmのタイプ見つけました!

何が違うかというと、再度の縁の部分と、作業スペースの幅が違うんですよね。

あとは、キッチンのサイズ幅、構造(キッチンのフード前に耐力壁が入るなど)によって、対面(ペニンシュラ・アイランド)キッチンにできるできないがありますので、こちらはハウスメーカーさんに相談・確認されることをおススメします。

コンロサイズも60cmと75cmと変わってきます。

そうは言っても、ビックリバー夫婦が住んでいる現在の家のキッチンも2100mmなので、

まったく違和感ありませんでした(笑)

ただ、やはり今流行りの2550mm前後のサイズのキッチンは選択できませんので、

キッチンにこだわられたいという方は、よく検討された方が良いと思います。

コメント

タイトルとURLをコピーしました