こんにちは。ビックリバーです！
住友不動産のかっこよい外観にも気持ち惹かれているビックリバー夫婦。
今回は住友不動産さんからの最終提案について書いていきたいと思います。
住友不動産 最終見積提示
住友不動産のキャンペーン併用で、オプションもほぼ住友林業のプランと同程度にし、比較することにしました。
実際には、マンション建設やデベロッパーのスケールメリットを活かした住友不動産の方が、コミコミの提案でしたので、設備の質、内装の充実度で見積提示金額を比較した際、軍配が上がっているとも感じました。
【設備面】
・太陽光サービス
・外壁タイルプレゼント
・エコワン ※決算キャンペーンのサービス含みます。
【内装面】
・キッチン LIXIL リシェルSI（ステンレスキャビネット）
・床材 朝日ウッドテック ライブナチュレ
・お風呂 TOTO サザナ
・トイレ TOTO GG3×2台
・乾燥機 リンナイ 乾太くん
このほか住まいるフェスタ参加の特典として、32型テレビなどの特典もありました。（笑）
すごすぎる。。
建物の外観も申し分なく、住友林業と最終の見積提示を待っていたこともあり、
一旦、比較検討させてもらい、正式なお返事をすることになりました。
住友不動産 坪単価
住友不動産 Ｊレジデンス 3階建
坪単価 92万円（税抜）※建物本体工事のみ。付帯工事は除く。
別途オプション代 586万円
値引き ▲400万円
でした。
住友林業と比較すると、予算面、設備面からしても申し分ありません。
ちなみに住友不動産の場合、太陽光は東京電力と提携している『すみふ×エネカリ』というリースサービスとなります。
ですが、我が家の場合、太陽光をたくさん載せることができないため、太陽光は買取のもので提案していただきました。
住友不動産は、現状の設備面、内装面をフルで見てくれているため、その他のエコカラットなど、内装などにもお金がかけられ、夢は膨らみます(^^)
住友不動産 気になる点
設備面、予算面でも惹かれる一方で、気になる点もあります。
・3階のボリュームが少なめ。
・住友不動産はツーバイフォー（増改築は簡単にできないかな〜）
・玄関が狭い・・。
・天井高は高めだが、梁が要所要所に出ている。
この辺りの点が気になりました。（下に行くほど優先度が低し）
ただ、営業さんも真摯な方なので、気持ちも揺れてます…
いずれにしても決算期の関係もあり、早めに回答を出さなくてはなりません。
住友林業の見積に（あまり期待できないけど）期待したいところです。
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